Appartamento a Scacciapensieri completo di ogni comfort

Rif: T389
Ingresso-Soggiorno-Pranzo

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Terrazza

Terrazza

Terrazza

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Ingresso-Soggiorno-Pranzo

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Cucina

Cucina

Cucina

Cucina

Resede

Resede

Resede

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Cucina

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Ingresso-Soggiorno-Pranzo

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Disimpegno

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Bagno con doccia

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Disimpegno

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Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera matrimoniale

Camera doppia

Camera doppia

Camera doppia

Camera doppia

Camera doppia

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Studio

Studio

Studio

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Bagno con vasca

Bagno con vasca

Ingresso-Soggiorno-Pranzo Ingresso-Soggiorno-Pranzo Terrazza Terrazza Ingresso-Soggiorno-Pranzo Cucina Cucina Resede Resede Cucina Ingresso-Soggiorno-Pranzo Disimpegno Bagno con doccia Disimpegno Camera matrimoniale Camera matrimoniale Camera matrimoniale Camera doppia Camera doppia Camera doppia Studio Studio Bagno con vasca
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Classe energetica C
EPgl,ren: 4,66 kwh/m2 anno

Appartamento a Scacciapensieri completo di ogni comfort

zona Scacciapensieri - Siena ( Siena)
In vendita un elegante appartamento situato nella prestigiosa zona di Scacciapensieri a Siena, un contesto medio signorile ideale per famiglie e professionisti. Questa proprietà di 102 mq al piano terra offre un'ottima distribuzione degli spazi, con quattro vani ben progettati e due bagni, garantendo comfort e funzionalità.

L'immobile è composto da due camere spaziose ed uno studio, perfette per accogliere la vostra famiglia, e una cucina abitabile che si presta a momenti conviviali. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con finiture di qualità e un impianto di riscaldamento autonomo che assicura un'ottima efficienza energetica, classificato in classe C.

L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di condizionamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici per il massimo comfort durante le calde giornate estive. All'esterno, una terrazza di 7 mq e un giardino/resede di 26 mq offrono spazi perfetti per rilassarsi all’aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari.

Completa la proprietà una cantina di 6 mq e un box/garage di 21 mq al piano seminterrato, offrendo ampio spazio per il parcheggio e per riporre oggetti. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una delle zone più ricercate di Siena, in un contesto tranquillo e ben servito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
Rif: T389
Appartamento
102 mq
4 vani
Giardino 26 mq
C
3 Camere
2 Bagni
Garage

€ 395.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif T389
Prezzo € 395.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Scacciapensieri
Superficie 102 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 135,2 kwh/m2 anno
EPgl,ren 4,66 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 2006
Ascensore no
Garage 21 mq
Cantina 6 mq
Condizionamento si
Giardino 26 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 7 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Piccolo condominio
CONDOMINIO
Unità scala/totali 4/13
ESPOSIZIONE
Sud Ovest Si
IMP. ELETTRICO
Impianto elettrico | certificazione Si
Videocitofono Si
Pannelli fotovoltaici | potenza 4,5 kW
Wi-Fi Si
TV / SAT Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Addolcitore acqua Si
Riscaldamento | combustibile gas metano
Riscaldamento | sistema radiante termosifoni
Impianto termoidraulico | certificazione Si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 102 mq 102 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 7 mq 2 Mqc
Giardino appartamento collegato 26 mq 4 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 6 mq 1 Mqc
Box non collegato - seminterrato 21 mq 11 Mqc
Totale 120 Mqc

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4 vani
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