Casolare con giardino

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Classe energetica G

EPI: Non disp.

zona Montalbuccio - Siena ( Siena)

A pochi Km da Siena nella suggestiva zona di Montalbuccio, proponiamo una colonica di charme con una superficie totale di circa 200 mq distribuita su due livelli ed è composta da 15 vani, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente.

Al piano terra, troverete un ingresso da un ampio portico che conduce da un lato ad un ampio monolocale luminoso e arioso ideale per momenti di convivialità con caminetto, cucina, ripostiglio, bagno e ampio soppalco per la zona notte.
Dall'altro lato l'ingresso ci conduce a vari vani da utilizzare per hobby o come taverna, salendo al primo piano, troviamo un grande soggiorno, la cucina, tre ampie camere e due bagni.
Il portico/patio di 45 mq al piano terra è il luogo ideale per godere di pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi in un ambiente tranquillo.

Il giardino/resede di circa 4600 mq offre un'oasi di verde, mentre il terreno circostante di oltre 2 ettari, con ulivi, garantisce privacy e tranquillità, rendendo questa colonica un'opzione ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole angolo della Toscana!

Rif: NA118

Colonica

259 mq

15 vani

Giardino 4.565 mq

G

3 Camere

3 Bagni

€ 1.800

Dettaglio immobile

Contratto Affitto

Rif NA118

Prezzo € 1.800

Provincia Siena

Comune Siena

Zona Montalbuccio

Vani 15

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano terra / 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni abitabile

Cucina abitabile

Soggiorno Triplo

Ingresso indipendente

ACCESSORI

Forno Si

DEPOSITO CAUZIONALE

Due mensilità Si

IMP. TERMO-IDRAULICO

Camino Si

Riscaldamento | combustibile gas metano

Riscaldamento | sistema radiante termosifoni

Pozzo Si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	70 mq	70 Mqc
Sup. Principale - piano terra	63 mq	63 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	116 mq	116 Mqc
Magazzino - piano terra	10 mq	10 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano	24 mq	24 Mqc
Locali tecnici - piano terra	12 mq	2 Mqc
Portico/Patio - piano terra	45 mq	11 Mqc
Veranda - piano terra	8 mq	5 Mqc
Giardino appartamento collegato	4.565 mq	64 Mqc
Terreno accessorio - piano terra	21.000 mq	133 Mqc
Totale		498 Mqc

Foto

casale

corte coperta d'ingresso

ingresso al piano primo

scala ingresso al piano primo

disimpegno/soggiorno

soggiorno/pranzo al piano primo

disimpegno

cucina al piano primo

ballatoio sul soggiorno con camino

ballatoio/soppalco

ballatoio sul soggiorno con camino

ballatoio/soppalco

soggiorno al piano terra con caminetto

soggiorno al piano terra con ballatoio

cucina al piano terra

bagno al piano terra

stanza/relax al piano terra

stanza multiuso al piano terra

ingresso secondario al piano terra

retro casolare con pozzo

giardino/aia mattonata

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