Villa con parco e piscina a Casole d'Elsa

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Classe energetica D

EPI: 135 kwh/m² anno

zona il Merlo - Casole d'Elsa ( Siena)

Villa con piscina, giardino e terreno di un ettaro con due laghi in ottima posizione nel comune di Casole d'Elsa a 300 m slm, recuperata dai resti di una antica fornace ed attigui ex laboratori artigiani. Tipico tetto a capanna con soffitti a travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto.

Si sviluppa principalmente a livello del grande giardino e vanta ampie vetrate ad alto efficientamento energetico che donano tanta luce all'interno, si compone di doppio soggiorno-pranzo, cucina ricavata all'interno della ex torre ciminiera, ripostiglio/dispensa, bagno ed una camera con ripostiglio; al piano superiore seconda camera con bagno ensuite e porta-finestra verso il giardino con ampia tettoia.

Completano la proprietà al piano terra dei locali catastalmente accessori, ma usati come guest-house completa di soggiorno-pranzo con punto cottura, camera e bagno ensuite oltre ad ampia tettoia esterna prospiciente il giardino; un garage e tre pratici ripostigli.

In posizione rialzata e riservata si trova la piscina delle dimensioni di mt 6 x 12 con adiacente locale impianti e ampio prato prendisole.

Una proprietà pronta da vivere o per trascorrere felici e serene vacanze toscane.

Rif: V68

Villa

242 mq

7 vani

Giardino

D

2 Camere

3 Bagni

Garage

Piscina

€ 750.000

Prezzo precedente € 825.000,00

Prezzo ribassato di € 75.000,00

9,1%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif V68

Prezzo € 750.000

Provincia Siena

Comune Casole d'Elsa

Zona il Merlo

Vani 7

Camere 2

Bagni 3

Classe energetica D (DL 192/2005)

EPI 135 kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Cucina semiabitabile

Soggiorno Triplo

Piscina si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Tipologia edificio Villa indipendente

ACCESSORI

Barbecue Si

Dependance Si

Solarium Si

Lago Si

IMP. ELETTRICO

Impianto elettrico | certificazione Si

Wi-Fi Si

IMP. TERMO-IDRAULICO

Camino Si

Riscaldamento | combustibile metano

Riscaldamento | sistema radiante Termosifoni

Impianto termoidraulico | certificazione Si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	200 mq	200 Mqc
Magazzino - piano terra	42 mq	42 Mqc
Terreno accessorio - piano terra	10.812 mq	81 Mqc
Box collegato - piano terra	28 mq	17 Mqc
Totale		340 Mqc

Foto

soggiorno

sala

vista aerea

vista aerea proprietà

arco torre con cucina

camera piano superiore

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